Wie alles begann …
Man schrieb das Jahr 1954. Nicht vergessen waren die Kriegsgeschehnisse. Die Menschen beschäftigten sich aber mit dem Wiederaufbau. Das Leben begann sich zu normalisieren - es sollte vorwärts gehen. Insbesondere musste die durch Kriegseinwirkungen stark zerstörte Stadt wieder aufgebaut und Wohnraum geschaffen werden. Zu einem Neubeginn waren die Menschen bereit. Die vorhandene Lebenssituation verlangte ein rasches Handeln. In dieser Zeit erließ die damalige DDR-Regierung die „Verordnung zur Bildung von Arbeiterwohnungsbaugenossenschaften (AWG) und sie durch staatliche Hilfe zu fördern.
Durch die o.g. Verordnung waren die volkseigenen Betriebe gehalten, die Gründung von Wohnungsbaugenossenschaften zu fördern und zu unterstützen. So war es nur eine Frage der Zeit, bis der erste volkseigene Betrieb in Pasewalk, das Reichsbahnamt, die Initiative ergriff und am 13.12.1954 die AWG „Ernst-Thälmann“ in Pasewalk gründete, die unter der Registriernummer VII/55 beim Rat des Bezirkes Neubrandenburg eingetragen wurde. 12 Eisenbahner gehörten zu den Gründungsmitgliedern.
Unmittelbar nach der Gründung erfolgte der erste Spatenstich für den Bau von 16 Wohnungseinheiten des Typs 53/3 in der Birken- und Kastanienstraße, die zwischen 1956 und 1958 übergeben wurden.
Der genossenschaftliche Wohnungsbau von 1954-1990
In dem kurzen Abriss zur Gründungsgeschichte wurden die ersten Aktivitäten zum Baugeschehen bereits erwähnt. Mit einfachen Werkzeugen, wie Schaufeln, Spaten und Kreuzhacke, wurden die Baugruben ausgehoben.
In der Folgezeit, und zwar insbesondere in den 1960er Jahren entwickelte sich des innerstädtische Areal – Marktstraße, Kleine Kirchstraße, Ueckerstraße, Mühlenstraße, Grünstraße bis hin zur Großen Kirchstraße, gewissermaßen zu einer Großbaustelle unserer Genossenschaft. Insgesamt wurden in dieser Zeit 412 Wohnungen unterschiedlichsten Typs, wobei der Typ Brandenburg vorherrschte, gebaut.
Der Wunsch nach einer Neubauwohnung, um endlich den beengten Wohnverhältnissen zu entfliehen, ließ die Mitgliederzahl rasch ansteigen. Sie stieg von 12 Mitgliedern im Jahr 1955 auf 564 im Jahr 1970 und setzte sich in den Folgejahren unvermindert fort. Die Wartezeit für eine Genossenschaftswohnung betrug zu dieser Zeit 3 Jahre!
Deshalb wurde bereits 1961/62 mit der industriellen Großblockbauweise, die zu einer erheblichen Verkürzung der Bauzeiten führte, an der Ueckerstraße begonnen. Es folgten Mitte der 1970er bis Anfang der 1980er Jahre die Wohnungen in der Oststadt und Ende der 1980er Jahre die WBS-70-Bauten in der „neuen Innenstadt" in Marktnähe. Am 31.12.1989 bewirtschaftete die Genossenschaft 1247 Wohnungen in 44 Wohnhäusern.
Die Wendezeit
Wie vor allen Wohnungsunternehmen der ehemaligen DDR stand auch vor unserer Genossenschaft die Notwendigkeit die Geschäftstätigkeit auf die nun vorhandenen marktwirtschaftlichen Bedingungen auszurichten. Dies war auch in unserer Genossenschaft mit einem Lernprozess der Mitarbeiter verbunden, der gewissermaßen im Eilzugtempo zu absolvieren war. Die AWG „Ernst Thälmann" wurde durch Satzungsänderung auf ihrer letzten Delegiertenkonferenz am 29.11.1990 zur Wohnungsbaugenossenschaft Pasewalk eG umgewandelt.
Eckpunkte unserer Entwicklung
Die komplexe Sanierung und Modernisierung unseres Wohnungsbestandes von 1991 bis heute
Die komplexe Sanierung und Modernisierung des vorhandenen Wohnungsbestandes bildete in den zurückliegenden Jahren eine Schlüsselaufgabe der Wohnungsbaugenossenschaft Pasewalk eG. Aufgrund der Mangelwirtschaft zu DDR-Zeiten bestand ein großer Instandsetzungsstau, der sich äußerst negativ auf den Bauzustand der Gebäude auswirkte. Der Wohnungsbaugenossenschaft Pasewalk eG blieb gar nichts anderes übrig sich der Sanierung und Modernisierung zu stellen, wollte sie sich am Wohnungsmarkt behaupten. Konsequent und mit hohem finanziellem Aufwand wurden in den 1990er bis 2000er Jahren alle Häuser saniert. Die Belastbarkeit des Budgets brachte die WBG oftmals an ihre Grenzen.
Der Aufwand und Kraftakt hat sich jedoch gelohnt. Heute können wir mit Stolz behaupten:
- Unser Wohnungsbestand ist komplett teil- bzw. vollsaniert, unsere Wohnungen sind technisch auf Höhe der Zeit.
- Sämtliche Wohnungen der WBG Pasewalk eG verfügen über einen Telefon-, Internet und Kabelanschluss.
Neben der Gebäudesanierung haben wir unsere Außenanlagen verschönert, Park-, Spiel- und Erholungsplätze geschaffen. Teilweise konnten Wünsche der Mitglieder in die Planungen mit einbezogen werden, denn unsere Mitglieder sollen sich wohlwühlen in ihrer Genossenschaft.
Heute bewirtschaftet die Wohnungsbaugenossenschaft Pasewalk eG insgesamt 1.047 eigene Wohneinheiten. Hinzu kommen 7 Gewerbeeinheiten und die Verwaltung von 13 Einheiten im Wohnungseigentum.
Gleichzeitig erfolgte eine Aufwertung der verbleibenden Wohnungen durch Änderung der Zuschnitte und Modernisierung.
Wohnanlagen in Pasewalk
Bei uns sollen Sie sich zuhause fühlen. Schauen Sie sich um und lernen unsere Wohnanlagen mitten der grünen Stadt Pasewalk kennen. Hier erhalten Sie einen Überblick über alle Standorte.
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Wir verstehen uns als ein modernes Wohnungsunternehmen, dass sicheres, soziales und schönes Wohnen garantiert. Das Wohl unserer Mitglieder ist das Maß für die Organisation und unsere Grundsätze.
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